JAフラット35
フラット35とは？
フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して皆さまに提供している長期固定住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは資金のお受取り時に返済終了までの金利・ご返済金額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット35は、「金利変動がない安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。
フラット35のしくみ
住宅金融支援機構がお客さまのご利用になる住宅ローン債権を民間金融機関から買取り、証券化しています。
証券化後も契約条件はそのまま
住宅金融支援機構がお客さまの住宅ローンを証券化した後も、融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済に関するお手続き等は、引き続きお申し込みになった金融機関が窓口となりますのでご安心ください。
住宅金融支援機構がお客さまの住宅ローンを証券化した後も、融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済に関するお手続き等は、引き続きお申し込みになった金融機関が窓口となりますのでご安心ください。
証券化とは
金融機関から買い取った住宅ローン債権を信託銀行等に信託し、それを担保として資産担保証券（MBS）を発行して、投資家から債券発行代金を受取ることにより、住宅ローン貸出のための資金を調達するしくみです。
金融機関から買い取った住宅ローン債権を信託銀行等に信託し、それを担保として資産担保証券（MBS）を発行して、投資家から債券発行代金を受取ることにより、住宅ローン貸出のための資金を調達するしくみです。
このしくみを利用して民間金融機関から提供される長期固定金利住宅ローンを、【フラット35】と呼び、JAバンク佐賀では【佐賀県JAフラット35】と呼びます。
佐賀県JAフラット35の商品概要
詳しくは、お近くのJAバンク窓口、または、JAバンク佐賀信連（融資営業課：TEL0952-25-5158）まで、お気軽にお尋ねください。
